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    Desenvolvimento de Terrenos

    O serviço de Desenvolvimento de Terrenos consiste no estabelecimento de um processo estruturado de planejamento e viabilização de negócios imobiliários. Baseia-se na utilização de uma metodologia específica desenvolvida pela Inc.realty que se divide em três etapas:

    • Planejamento Imobiliário;
    • Planejamento Financeiro;
    • Viabilização.
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    Gestão de Patrimônio

    O serviço de Gestão de Patrimônio é orientado para clientes que possuem uma carteira de terrenos e que desejam estabelecer, através de um processo de planejamento, uma visão mais ampla do potencial imobiliário e financeiro que possuem.

    Tem como objetivo possibilitar a definição de uma “carteira ideal”, ou seja, aquela que melhor atenda os objetivos e interesses econômicos  financeiros de cada cliente.

    A Gestão de Patrimônio também contempla atividades inerentes à recomposição da carteira, tais como: desmobilização (venda  de terrenos), viabilização de negócios e até mesmo a gestão de investimentos próprios em projetos imobiliários para os terrenos.

    As principais etapas consistem em:

    • Planejamento Imobiliário e Financeiro da carteira de terrenos;
    • Revisão de carteira de terrenos;
    • Viabilização e/ou acompanhamento da carteira ideal de terrenos.
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    Site Analysis

    O serviço de Site Analysis consiste na avaliação do modelo de ocupação atual de determinado terreno, com o objetivo de definir novos usos/ocupação que busquem maximizar resultados. Este serviço compreende atividades semelhantes às desenvolvidas no serviço de desenvolvimento, porém agregam-se informações relacionadas aos custos de desmobilização/transição na estrutura do estudo de viabilidade econômico-financeira e, sendo assim, compreende:

    • Planejamento Imobiliário;
    • Planejamento Financeiro;
    • Planejamento de Realocação;
    • Viabilização.
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    Planejamento

    O serviço de Planejamento é voltado para incorporadoras e/ou investidores que desejam utilizar um processo estruturado para definir o melhor projeto imobiliário a ser implantado num determinado terreno que já faça parte do seu “landbank” e consiste em :

    • Planejamento Imobiliário;
    • Planejamento Financeiro;
    • Acompanhamento do projeto imobiliário.